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[我们来谈谈房屋修缮方面的知识]

  不论是多时尚的卫浴设施,若出现漏水发臭的现象,不但影响家居美观,还影响住户的居住心情。 

  因排水而带来的漏水、发臭等问题一直困扰着许多住户。从装修的准备工作、设计、材料选择及施工过程四个方面为大家出谋划策打造舒适家居. 

王小姐在等房子装修好入住后不久,王小姐的幸福就逐渐地被装修不好带来的烦恼给冲淡了。因为房屋的漏水给她带来了太多的麻烦。 

  据王小姐向记者反映,由于买的是一房一厅,卧室被夹在阳台和卫生间中间,而且王小姐选择做衣柜的墙正好一头连接卫生间一头连接阳台。一到雨天,阳台的水就会向卧室渗透,卫生间的水也经常对靠衣柜的墙面产生侵蚀。住进去

还不到3个月,衣柜就开始出现霉点,不久后潮湿的衣柜开始长出一些小虫子,整个卧房让人感到很不舒服。 

  家住新港西路的蒙先生也同样遇到了水处理问题,但与王小姐所不同的是,蒙先生遇到的是污水排放问题。蒙先生家厨房的排污管由于没有存水弯,该排污管中的臭气一直往上冲,一个十分漂亮的厨房就这样被臭气给污染了。 

  虽然防水排水并不能从视觉上给人带来直接的效果,但往往一出问题就影响到家居的美化,居住的心情也就由此变得起伏不定。为此,本报记者特邀百安居天河店装潢中心质监部朱建福先生,从准备工作、装修设计、材料选择以及施

工过程四个方面为大家出谋划策打造美观健康的家居环境。 

准备工作按部就班忌走捷径 ,很多消费者都希望很快就装修完自己的家,因此千方百计地要求装修公司走捷径,这种做法是非常危险的。
因为一旦造成隐患,将给后来的维修工作带来无穷后患。

因此,家居防水工作一定要按部就班地进行。 

1.进行原始房屋的检查。主要看阳台、卫生间、厨房顶面地漏、立管等处周边是否有渗漏痕迹,有的话需先进行处理。 

2.进行闭水试验。彻底检查有无漏水情况。比如在卫生间施工完毕后,将卫生间的所有下水道堵住,并在门口砌一道高25cm的“槛”,然后在卫生间灌入20cm高的水。24小时后,再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。 

3.获取原始房屋的水管走向图,以便有针对性的对其进行维修。 

装修设计五大要点须注意 

设计决定着整个家居的布局功能,可以说,一个舒适的家居环境首先要有好的设计。朱建福认为,家居设计要重点注意五大要点: 

1.注意尽量避免将未考虑做厨房、卫生间的位置设计成厨房、卫生间;原有地漏、立管等尽量不要移动改位; 

2.注意阳台厨卫地面坡度大小、方向等的正确合理。按照《广州市家居装饰工程验收办法》规定,卫生间地面的排水坡度应该保持在2~3%; 

3.注意对薄弱部位加强,出详图。即要注意各种管线从墙壁穿过处的孔,孔内一不要有积水,二不要马虎对待孔边缘部分的处理; 

4.注意柔性防水同刚性防水相结合。一般来讲,刚性防水指利用水泥沙浆为原料进行防水处理,而柔性防水指利用防水涂料进行涂刷或喷洒,比较可靠的措施是先进行刚性防水,然后涂上防水涂料; 

5.针对有顶层泳池的别墅,旧房改造装修等应做专业防水设计。材料选择排水防臭主要靠材料 
家庭防水防臭主要出现在三个地方:厨房、卫生间、阳台。而且排水防臭除对施工工艺的要求较严之外,最主要的是要选用合适的材料。


这主要包含下面两方面: 


1.施工工艺 

第一、地面坡度以及管线的坡度一定要正确合理。一般来说,生活污水塑料管道的坡度应该遵守如下规定:管径50毫米的坡度为千分之25,最小坡度为千分之12;管径75毫米的坡度为千分之15,最小坡度为千分之8;管径110毫米的坡度

为千分之12,最小坡度为千分之6。 

第二、要选择合理的管径和走向。 

第三、施工过程中注意采取措施防止堵塞。 

施工过程严密谨慎切忌马虎 


2.材料的选择 

第一、给水管、排水管、接头等要选择合格产品(如克兰铜管、日丰管、联塑)或先进管材PPR管(如皮尔萨、顾地等),该类产品具有不生锈的特征,热熔接工艺杜绝了接头渗水。 

第二、防水材料选择性能优良的材料 . 
第三、给水管、排水管、接头等要选择合格产品(如克兰铜管、日丰管、联塑)或先进管材PPR管(如皮尔萨、顾地等),该类产品具有不生锈的特征,热熔接工艺杜绝了接头渗水。地漏必须要使用防臭型的,据朱建福介绍,防臭型地漏一般

价格只比普通地漏稍高,因此不必担心价格上的负担。 

第四、选择填缝剂时要考虑防水性能、粘接性能、耐候性能等。 

第五、要采用环保水管。 

等设计图出来了,材料也选好了,就到了具体的施工过程,此时可千万马虎不得。如果施工过程因粗心大意而出现差错,轻则影响外表的美观,重则直接影响住户的身心健康。


家居环境要想美观舒适,施工过程必须做到以下15点: 

1.防水基层密实、平整、干燥。 

2.防水高度正确、合理;如在卫生间洗浴时,水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的处理,隔壁墙和对顶角墙容易潮湿发生霉变。所以一定要在铺地面瓷砖之前,做好地面防水。一般墙面的防水处理需要达到0.9米的高度,内墙隔壁有柜

的则要做到1.2米高,但如果是非承重的轻体墙,整面墙最好都做防水,最少也要做到1.8米高。 

3.阴角等部位做倒圆角。 

4.地面瓷砖铺贴尽量采用湿铺工艺。 

5.严格按设计要求找坡。 

6.禁止在地面开槽走管破坏原有防水层。 

7.特别注意烟道、地漏、立管等周边要精心施工。 

8.防水涂料要涂刷多遍,每遍要干燥后才能涂刷下一道;相临两次的涂刷方向要相互垂直。 

9.防水涂料涂刷后注意保护避免被破坏。 

10.填缝剂勾缝要密实,均匀,严禁漏勾缝。 

11.卫生间、厨房墙地砖收口正确合理;比如卫生间的瓷砖铺贴应该是墙砖压住地砖,在铺完地砖之后再铺上与地砖相邻的墙砖。 

12.水泥砂浆配比合理,并掺防水剂。 

13.做好试压、泼水、闭水试验。 

14.及时标记管线走向,并绘制管线走向图。 

15.有顶层泳池的别墅,旧房改造装修等应做防水施工组织设计。

不知道您看完文章以后,是否有很多新的启示和想法了呢.

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